قیمت مسکن در ۳۰ سال گذشته چقدر رشد داشته است؟ + فیلم بررسی قیمت مسکن در سی سال گذشته

قیمت مسکن در ۳۰ سال گذشته چقدر رشد داشته است؟ + فیلم

بررسی قیمت مسکن در سی سال گذشته

طبق این گزارش در بهار سال جاری گران‌ترین منطقه برای خرید واحد مسکونی مربوط به منطقه ۶ تهران است با میانگین هر متر ۱۷ میلیون و ۸۲۰ هزار تومان که قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در این منطقه در سال ۸۸، یک میلیون و ۹۰۳ هزار تومان بود.

ادامه مطلب/فیلم پایین تر از تبلیغات

همچنین ارزان‌ترین منطقه برای خرید واحد مسکونی در بهار سال ۹۸ مربوط به منطقه ۱۸ با متری ۵ میلیون و ۷۹۹ هزارتومان است که در بهار سال ۸۸ در این منطقه توانایی خرید واحد مسکونی با قیمت متوسط هر متر یک میلیون و ۲۱ هزار تومان وجود داشت.

گفتنی است متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی در شهر تهران در سال ۸۸ یک میلیون و ۵۹۶ هزار تومان بود که این میانگین تا بهار سال ۹۸ به ۱۳ میلیون و ۹۲ هزار تومان رسید.

مرتبط  چند میلیون نفر کوپن دریافت می کنند ؟ + فیلم

 قیمت مسکن در سایر مراکز استان‌های کشور در دو دهه اخیر ۱۶ برابر شده است. در نیمه اول سال ۱۳۷۹ قیمت هر مترمربع مسکن در مراکز استان‌های کشور به غیر از تهران به طور متوسط ۷۹ هزار تومان بود که در نیمه اول سال ۱۳۹۷  به یک میلیون و ۲۸۶ هزار تومان افزایش یافت.

اما اوضاع بازار مسکن در پایتخت کاملا متفاوت از سایر شهرها بوده است. در دو دهه اخیر قیمت مسکن در تهران ۷۵ برابر شده به طوری که از ۹۱ هزار تومان در نیمه اول ۱۳۷۹ به ۶ میلیون و ۸۹۸ هزار تومان در نیمه اول سال ۱۳۹۷ رسید.

بر این اساس می‌توان محاسبه کرد که رشد قیمت مسکن در تهران ۴ برابر رشد قیمت مسکن در مراکز استان‌های کشور بوده است. به عبارت دیگر، سرمایه‌دارانی که در بازار املاک تهران سرمایه‌گذاری کرده‌اند، ۴ برابر همتاهای خود در سایر مراکز استان‌ها سود به جیب زده‌اند.

اما اوضاع بازار مسکن در پایتخت کاملا متفاوت از سایر شهرها بوده است. در دو دهه اخیر قیمت مسکن در تهران ۷۵ برابر شده به طوری که از ۹۱ هزار تومان در نیمه اول ۱۳۷۹ به ۶ میلیون و ۸۹۸ هزار تومان در نیمه اول سال ۱۳۹۷ رسید.

مرتبط  قیمت طلا و سکه و دلار امروز ۸ آبان ۹۹

بر این اساس می‌توان محاسبه کرد که رشد قیمت مسکن در تهران ۴ برابر رشد قیمت مسکن در مراکز استان‌های کشور بوده است. به عبارت دیگر، سرمایه‌دارانی که در بازار املاک تهران سرمایه‌گذاری کرده‌اند، ۴ برابر همتاهای خود در سایر مراکز استان‌ها سود به جیب زده‌اند.

۲۹۴ برابر شدن قیمت مسکن در ۲۷ سال گذشته!

آمارها بیانگر آن است که در سال‌های اخیر فاصله آهنگ رشد قیمت مسکن در تهران از سایر شهرها بیشتر هم شده است. این آمار به خوبی نشان می‌دهد که در نبود قوانین مالیاتی بازدارنده، چرا بازار مسکن تهران برای مردم، جذاب است و هر کس در هر جای ایران که ساکن است تلاش دارد یک واحد آپارتمان در تهران خریداری کند تا سود بیشتری به جیب بزند.

نظر دهید :

لطفاً دیدگاه خود را وارد کنید!
لطفا نام خود را در اینجا وارد کنید